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vivo X7和OPPO R9哪个好?vivo X7与OPPO R9区别对比

2019-07-19 12:22 来源:腾讯健康

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  李莉说。记者认为,距离新麦大面积收获仍有一段时间,从目前来看定论今年新季小麦的丰歉为时过早,生产形势的发展仍需要时间的推移来加以断定。

当调价幅度低于每吨50元时,不作调整,纳入下次调价时累加或冲抵。此外,桑德斯在声明中说,白宫办公厅副主任哈金已在新加坡,与先遣团队为可能举行的美朝领导人会晤进行后勤准备。

  核心提示:近日,一艘载着20个LNG(液化天然气)罐式集装箱的货船抵达中国上海港码头,这是中国国储能源化工集团股份公司(以下简称中国国储)利用LNG罐箱运输模式从加拿大、澳大利亚进口的第四批LNG。今年主产区新麦产量和质量或将面临不利天气的考验记者了解到,今年初至今,国内小麦市场价格在供需宽松和政策利空的双重压力下,一直维持弱势下行的态势。

  后两次拍卖由于销售底价再次下调,制粉企业参拍积极性提高,成交状况明显好转。03知名投资机构风向在本月披露的融资事件中,知名的投资机构到底在关注那些热点行业?综合考虑机构知名度、近期投资活跃程度、机构历史业绩等因素,烯牛数据进一步分析了25家知名风投的动作,从79起投资事件中,发现了37家A轮及A轮之前的NewStar公司。

业界认为,尽管短期增量资金规模不大,但A股纳入MSCI将会为国际投资者开启A股大门,帮助他们更好地了解和参与中国市场,分享中国红利。

  美国农业部5月份供需报告预估中国2018/19年度小麦进口为400万吨,维持4月份预估不变。

  可以说,小麦政策销售底价下调,制粉企业为最直接的受益者。涨跌相抵后,今年汽、柴油价每吨累计分别上调了720元和700元。

  值得市场关注的是,河北近来小麦拍卖连续流拍,即使在政策性小麦销售底价再次进行下调以后,该省市场并未所动,拍卖仍然连续出现2次流拍。

  经济学家博拉·伊尔马兹认为,里拉贬值使通胀率很难控制在个位数。彭博的最新数据显示,2018年、2019年,沪深300盈利增长预测值分别为%、%;同期,标普500成分股对应预测值分别为%、%。

  从目前国内钢厂采购状况以及市场成交情况来看,预计近日铁矿石市场将以稳市为主,矿选企业为促进成交或小幅调整报价。

  由于国内钢材市场目前需求有限,且盈利情况不佳,钢厂采购多持谨慎态度,对铁矿石市场价格上扬造成一定压制。

  政策性小麦拍卖成交数量小幅下滑,成交率开始呈现回落态势。他透露,结束首次纳入及提高纳入因子的过程之后,MSCI将考虑A股市场的中盘股。

  

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买房“行内用语”小知识 看懂后不再怕被忽悠

2019-07-19 08:49
来源:华龙网

很多人在购置房产时常常会因为不知一些行内用语而陷入尴尬的境地。导致因为理解误区而跌落购房陷阱,“牺牲者”不在少数。想买套好房,以下行内用语需了解。

1、赠送面积

购房时大都会有一些面积是赠送的,首先告诉大家一个真相:赠送面积不是开发商给的优惠,而是国家已经规定好的。

赠送的究竟是什么面积呢?

“偷”面积

“偷”面积实际是钻了“建筑面积计算方法”的空子,减少套内面积。这样一来,可以帮助开发商减少上缴税费,更是可以将偷来的面积“赠”给买房者;

违法面积

部门开发商的“赠送面积”,是通过擅自变更规划设计违法搭建起来的;

侵犯共有面积

开发商对部分特定住户购房者所赠送的面积,实际为业主共有面积,如顶层露台、地下室空间等。

赠送面积越大,在购房者心里得房率就越高,但小编要告诉你第二个真相:赠送面积不属于产权面积。

开发商通常不会将赠送面积写入购房合同,购房者交房后遇到赠送面积“缩水”的问题,由于没有合同约束,就很有可能失去与开发商据理力争的依据。

2、容积率

是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。例如,在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。

对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,容积越大,土地利用程度越高。而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。

3、得房率

是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

得房率是买房比较重要的一个指标,一般在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。

一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。

4、公摊面积

公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

房屋销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积,也就是你房本上写的面积。

普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15% ,小高层: 10%——20% ,高层:15%——30%等。

5、房产“五证两书”

房产五证:是检验开发商资质和确保房源的真实合法的重要判定依据,指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中又以《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》最为重要。

房产两书:一个是《住宅质量保证书》,第二是《住宅使用说明书》,是保证房屋质量的重要凭证。

5证2书在购房后交房时就需要向开发商索要,若购买的是预售房,还需要注意:若此开发商在本地不太有名或还没有楼盘,且没有预售证,那就要慎重了。

即使比周边楼盘便宜很多,这就是为什么同样的地段有的卖10000元/㎡,而有的卖7000元/㎡。即使房子盖好了,预售证还没有办下来,到时候再维权就得不偿失了。

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